Evita estafas en tu búsqueda de vivienda

16
Abr

Encontrar el alquiler ideal en España puede ser un verdadero reto. Hoy en día, gracias al Internet tenemos una bandeja de opciones que se pueden ajustar a nuestras necesidades. Sin embargo, gran parte de esas opciones pueden ser un fraude, tan habitual cómo intentar alquilar una vivienda que no existe. 

En los últimos años, España ha a travesado transformaciones importantes en el mercado inmobiliario. Por múltiples factores, las grandes ciudades cómo Madrid y Barcelona experimentan una compleja situación en el acceso a la vivienda, con precios más elevados y con mayor dificultad para acceder al alquiler.  

La tecnología, el Internet, las app y los portales especializados, han encontrado un hueco para convertirse en las principales herramientas utilizadas para buscar las distintas opciones de alquiler del mercado. 

Como menciona el portal fotocasa, el Internet ayuda a los consumidores en la búsqueda de vivienda pero también favorece a la aparición de fraudes. El portal idealista señala que este tipo de fraude se suele dar en páginas de anuncios de cualquier parte del mundo. En España suelen ser muy comunes en las principales capitales, con inmuebles en una ubicación excepcional, con unas características y precio casi de ensueño.

Por eso, no te creas todo lo que ves en Internet, “Se alquila fantástico piso en la calle Mayor, tercera planta, 95 metros cuadrados, tres dormitorios, exterior, plaza de garaje incluida, con una decoración moderna y exclusiva: 600 euros al mes.” una serie de fotos perfectas te muestran el piso de tus sueños con el presupuesto añorado. Las alertas de estafa deberían de saltar casi inmediatamente, pero las ansias por encontrar la vivienda ideal nos hacen continuar, es cuando el “propietario” te envía un  extenso email con demasiados detalles personales, te menciona que se encuentra fuera de España y que es posible reservar el inmueble, siempre y cuando hayas realizado una transferencia bancaria…

Según el portal pisos .com, el gancho de los pisos extraordinariamente baratos era habitual y lo sigue siendo, pero en la actualidad los estafadores se han dado cuenta de que las gangas demasiado evidentes hacen sospechar, por lo que tratan de equilibrar las estafas con los precio y fotografías de mercado. Por lo que la plataforma aconseja “estar atento, investigar, manejar datos actualizados sobre el mercado de alquiler y diferenciando entre lo que está en primera línea y lo que no”.

Es importante no hacer ninguna transferencia económica, ni enviar documentación personal antes de hace una visita presencial en el piso. Si es con una agencia inmobiliaria, comprobar la existencia y credibilidad de la misma. Si se trata de un alquiler de larga duración, existirá alguien que tendrá que mostrar el piso, esto da más seguridad, el pago de fianzas o garantías debe siempre estar reflejado en el contrato de alquiler y en caso de dudas, se puede pedir un registro de la propiedad para comprobar quién es realmente el propietario del piso que se ofrece en alquiler.

En caso de los alquileres vacacionales o de corta estancia, el portal Airbnb advierte que hay estafadores que se dedican a crear correos electrónicos o sitios web falsos con un diseño que imita al de la plataforma, cambiando o agregando una letra o signo que puedan pasar desapercibido ante el ojo del interesado. Su objetivo es intentar conseguir información personal de los usuarios por estos medios, como contraseñas o datos de cuentas bancarias. A este tipo de intentos de suplantación de identidad web se les denomina phishing o spoofing.

Todos los portales que se dedican a la publicación de propiedades en venta o alquiler para larga o corta estancia tienen sus métodos para denunciar las posibles estafas. Si crees que el anuncio puede tratarse de una estafa, comunícalo, ellos son los primeros interesados en eliminar estos fraudes. 

 

Si has sufrido algún tipo de estafa, puedes denunciarlo en:

  • En la Comisaría más cercana, a través de la Brigada de Investigación Tecnológica, que trabaja cada día para erradicar este y otros delitos cometidos en la Red.

 

En Expat Advisors, nuestro equipo de Relocation se encarga de escuchar atentamente al empleado para resolver al máximo todas las dudas y requerimientos antes de la llegada, ofreciendo un servicio integral que comprende desde la orientación de zonas, búsqueda de vivienda y colegios para los hijos. Así como la gestión de trámites necesarios para que el empleado se sienta como en casa y perfectamente acomodado, tales como la negociación del alquiler, la revisión del contrato, la elaboración de un anexo fotográfico de las condiciones de la vivienda el día de la entrega de llaves, la conexión de los suministros, apertura de cuenta bancaria  y todo lo que precise.

 

Para más información contáctenos:

EXPAT ADVISORS

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28006 Madrid – España

Tel.: +34 91 781 80 85
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